7月份成都租房热度环比上涨9.7% 平均租金环比小幅下滑

adminqw17

8月 10, 2021
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平均租金环比小幅下滑8月6日,58同城、安居客发布的《2020年7月份一线及新一线城市租房趋势报告》(以下简称《报告》)显示,一线城市租房热度环比出现普遍上涨。成都7月份租房热度环比上涨%,在新一线城市中表现最突出,青白江区和双流区分别以%和%的环比涨幅,成为租房者青睐的区域。从平均租金看,新一线城市除成都环比出现小幅下滑外,长沙、杭州和天津呈现小幅上涨态势。一线城市租房热度普遍回升上海房屋租金涨幅最高《报告》显示,一线城市租房市场热度回升明显,环比均出现幅度不等的上涨,其中广州租房热度环比上升%最为显著。

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虽然北京新增房源量环比小幅下滑%,但北京租房热度总体环比上涨%,西城区、石景山区、密云区租房热度环比涨幅均超过10%。7月份北京平均租金为4776元/月,环比微跌%,区域分化较为严重,其中东城区平均租金环比上涨%,怀柔区环比下跌%。

7月份,上海整体租房热度环比上升%,青浦区是上海租房热度环比涨幅最高的区域,达到20%。

租金方面,上海是一线城市中平均租金环比涨幅最高的城市,7月份平均租金为3796元/月,环比上涨%。其中,金山区涨幅最高为%,宝山区涨幅最低为%。广州是一线城市中租房热度环比涨幅最高的城市,7月份租房热度环比上涨%。

区域租房热度方面,黄埔区、增城区和从化区都出现了10%以上的环比涨幅。《报告》显示,深圳租房热度相较上月回升明显,环比上涨%;新增房源量方面,深圳总体环比上涨%;此外,深圳平均租金环比出现%的小幅上涨。成都租房热度环比上涨%青白江区和双流区最受追捧《报告》显示,成都7月份租房热度环比上涨%,在新一线城市中表现最突出,青白江区和双流区分别以%和%的环比涨幅,成为租房者青睐的区域。公寓租房热度TOP10中,冠寓、同创公寓、蓉城恒业最受欢迎。新增房源量方面,武侯区以%的环比涨幅领先其他各区,锦江区也出现20%以上的环比涨幅。

品牌公寓新增房源量TOP10名单中,同创公寓、尚品屋公寓、洛可公寓排在前列。平均租金层面,成都租赁市场略有下滑,7月份环比微跌%,为1623元/月。新一线城市中,长沙平均租金较稳定,为1871元/月,环比小幅上涨%。7月租房热度方面,长沙总体环比上涨%,芙蓉区、望城区和开福区分别出现7%、%和8%的环比涨幅。在新增房源量方面,长沙总体环比上涨%,与租房热度区域分化明显相似,岳麓区、芙蓉区、天心区、开福区新增房源量均出现环比上涨。《报告》显示,与长沙租赁市场相似,杭州租赁市场无论是租房热度、新增房源量,还是平均租金均出现不同程度环比上涨。杭州7月份平均租金出现%的环比涨幅;杭州新增房源量总体环比上涨%,上城区甚至出现%的环比涨幅,江干区、西湖区和拱墅区均出现30%以上涨幅;在租房热度方面,杭州7月份环比上升%,上城区%的环比涨幅和临安区%的环比跌幅分别为杭州涨幅和跌幅最高区域。

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